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　　構(gòu)建人類一站式生活青島中央廣場項目與國內(nèi)大多地下商業(yè)圍繞人防工程、地鐵通道建設(shè)不同，企業(yè)宣傳片制作它占據(jù)連云港路、敦化路、龍城路等黃金交通動線的地下空間范圍，占地142.2畝，是迄今亞洲最大的純地下商業(yè)項目，項目集國際品牌零售、餐飲、娛樂、商務(wù)休閑、體驗、會展、旅游于一身，致力打造成為環(huán)境最優(yōu)、最舒適、富有時尚創(chuàng)意的世界級公園主題休閑商業(yè)城遠雄國際廣場位于青島市香港中路中央商務(wù)區(qū)，毗鄰東部商圈。科知局黨風(fēng)廉政建設(shè)活動總結(jié)建設(shè)用地面積13414.2平米，規(guī)劃總建筑面積138000平方米，小時代是屬于誰的小時代由頂級商業(yè)空間、現(xiàn)代智能辦公區(qū)、高品味酒店式公寓以及豪華會所組成。1 6層為整層整售整租。 1層規(guī)劃為地下超市，1 5層規(guī)劃為中高檔百貨，6層為高檔餐廳。共42層，高223米，將是青島金融街的點睛之筆和標志性建筑青島東方影都萬達集團在青島投資500億元建設(shè)的全球投資規(guī)模最大的影視產(chǎn)業(yè)基地青島東方影都。在啟動儀式上邀請到萊昂納多、妮可基德曼等好萊塢大腕，以及章子怡、李連杰、梁朝偉、趙薇等華人影星為其助陣。項目包括影視產(chǎn)業(yè)園、電影博物館、影視會展中心等多個項目，將打造影視拍攝、影視制作、影視會展、影視旅游綜合功能的全產(chǎn)業(yè)鏈中鐵青島中心中鐵青島中心位于山東省青島市南區(qū)香港中路，與青島市政府僅一路之隔，為香港路上第一高度。1 4層為4萬平米的國際精品商業(yè)，帶來巨大的商機與人氣，從全球時尚名品到街頭個性潮流，從世界經(jīng)典美饌到地方特色美食，從未來生活科技到各國家居精品，青島中心將全球最時尚的品牌，最品質(zhì)的生活方式帶給消費者，體驗到一種全新的購物感受！青島海信廣場青島海信廣場是國內(nèi)著名高級百貨店，于2008年6月21日盛大開業(yè)，一樓匯集國際一線品牌、名表與化妝品，二樓涵容國際名品、中國電視廣告競爭新格局三，珠寶飾品、男裝、休閑高爾夫服飾，三樓為女士服飾，同時涵蓋時尚配飾、皮具、海信藝術(shù)館、會員會所等。地下一層主要為MALL業(yè)態(tài)，將客廳變?yōu)閷儆霸簮燮丈鶦H，影視視頻制作包括居家生活館、3000平米的精品超市、7個獨立的風(fēng)格各異的主題餐廳、美容SPA。實施三平島等無居民海島試點開發(fā)；爭取完成丁字灣區(qū)域用海規(guī)劃報批和鳳凰島區(qū)域用海規(guī)劃的編制工作；抓好嶗山仙胎魚、三文魚等工廠化養(yǎng)殖和深水抗風(fēng)浪網(wǎng)箱養(yǎng)殖基地建設(shè)……2012年全市海洋與漁業(yè)工作會議計劃島城漁業(yè)經(jīng)濟總產(chǎn)值增長10%，水產(chǎn)品產(chǎn)值增長8%，漁民人均純收入增長12%。為加強海島生態(tài)環(huán)境保護，改善島上居民生活條件，去年，我市海洋與漁業(yè)部門向國家有關(guān)部門申報了靈山島生態(tài)修復(fù)示范工程。該項目包括9項內(nèi)容，即岸線整治工程、環(huán)島路東段改建工程、垃圾集中處理工程、企業(yè)宣傳片制作蓄水涵林工程、靈山島總體規(guī)劃編制、海底電纜工程、客船靠港碼頭工程、木棧路建設(shè)工程、模塊化污水處理設(shè)施工程。竹岔島自古以來就是一座風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人的海上良島，素有“黃海寶石”的美譽。島上常住居民有600余人，以漁業(yè)為主。隨著近年來海島旅游的蓬勃發(fā)展，這座美麗的小島也成了許多都市人尋找“海島田園夢”的旅游勝地。然而，隨著島上自然資源的持續(xù)開發(fā)和游人的逐漸增多，這座黃島區(qū)“兩島兩灣”重點旅游景區(qū)中的一島，也同時面臨著原有設(shè)施老化和自然生態(tài)遭破壞的窘境對于消費者而言，商業(yè)地產(chǎn)的藍圖無比美好；對于開發(fā)商來講，則處處刀光劍影。在今年嚴酷的市場競爭中，中國商業(yè)地產(chǎn)形成了多遠競爭的格局與動態(tài)發(fā)展模式。今天，中國商業(yè)地產(chǎn)的核心競爭力正從“零售品牌嫁接優(yōu)勢”向“渠道整合發(fā)展趨勢”轉(zhuǎn)變，未來幾年可能發(fā)展到“渠道壟斷”的局面。商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)過程中的主要競爭來自商業(yè)運營過程中的營銷競爭，以及招商過程中的商業(yè)資源競爭。尤其是今天的城市綜合體商業(yè)，對商業(yè)的質(zhì)量結(jié)構(gòu)要求較高，因此，國際一線品牌成了商業(yè)地產(chǎn)招商競奪的“香餑餑”。很多商業(yè)戰(zhàn)略者開始思考，如何在招商渠道上獲得優(yōu)先權(quán)利？如何不受主力店“綁架”而威脅整個商業(yè)體的正常運行？答案是未來商業(yè)地產(chǎn)還有一種可能出現(xiàn)——特色經(jīng)營模式。特色經(jīng)營模式是一條競爭壓力下的差異化經(jīng)營道路，其作用是引導(dǎo)人們進行感性消費，最終形成體驗式消費的商業(yè)模式，這種模式是在城市綜合體的基礎(chǔ)上延伸出來的。其實商業(yè)綜合體以及特色經(jīng)營模式的開發(fā)并不是每個企業(yè)都具實力，它的資金沉淀與運營難度蘊含了巨大的不可測風(fēng)險。商業(yè)地產(chǎn)正走向差異化發(fā)展之路，特色經(jīng)營模式在未來發(fā)展中將與“零售嫁接模式”、“渠道整合模式”，以及“渠道壟斷模式”形成“四足鼎立”的局面，而傳統(tǒng)的開發(fā)商租賃模式將會越走越難，最后泯滅于歷史的塵埃中商業(yè)地產(chǎn)改變了人類的生活與生產(chǎn)方式，它的變革與未來發(fā)展值得我們每一個人關(guān)注。